Faillissement van Roto Smeets

​

De drukkerij Roto Smeets komt in financiële problemen en gaat failliet. Daarmee komt het einde van de productie op de locatie in Weert in zicht.

​

​

​

​

Roto Smeets sluit de deuren

​

De drukkerij in Weert sluit definitief. Het terrein krijgt daarmee een nieuwe toekomst, waarvan de invulling later een belangrijk onderwerp wordt voor de wijk en de stad.

​

​

 

Plannen voor een nieuw bedrijfsgebouw

 

Er worden plannen ontwikkeld voor een groot bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Kanaalzone I. De mogelijke gevolgen voor verkeer, geluid en de omliggende woonwijk worden later belangrijke aandachtspunten voor de wijkraad en omwonenden.

Verkoop en sloop van het terrein aan Next Level

​

Het voormalige Roto Smeets-terrein wordt verkocht aan projectontwikkelaar Next Level. De plannen richten zich op een grote hal voor distributie of productie.

​​

​

De wijkraad stelt verkeersveiligheid aan de orde

​

Wijkraad Fatima vraagt aandacht voor de mogelijke gevolgen van de plannen voor verkeersdrukte, verkeersveiligheid, geluidsoverlast en leefbaarheid. De wijkraad vraagt de gemeente om de belangen van de bewoners serieus mee te wegen.

​

​​

​

Bekendmaking van de omgevingsvergunning

​

De gemeente maakt de omgevingsvergunning bekend voor een bedrijfsgebouw aan de Molenveldstraat 90 en Straevenweg 9. Dit leidt tot formele bezwaren van de wijkraad en omwonenden.

​

​

​

​

Wijkraad maakt formeel bezwaar

​

De wijkraad dient bezwaar in tegen de verleende vergunning. De belangrijkste zorgen zijn de verkeersveiligheid, de verwachte verkeersbewegingen, geluidsoverlast, luchtkwaliteit en de gevolgen voor de leefbaarheid van Fatima.

​

Document: bezwaarschrift Z2023-00002791

Hoorzitting over de bezwaren

​

De wijkraad en omwonenden lichten hun bezwaren toe. Onder meer de afstand van het gebouw tot woningen, de verkeerssituatie en het behoud van groen komen aan bod.

​

​

​

​

​

​

Spoorzone Festival: kansen voor woningbouw

 

Tijdens het Spoorzone Festival hoort een afvaardiging van de wijkraad over de ambities voor de ontwikkeling van het Spoorzonegebied. De wijkraad ziet het voormalige Roto Smeets-terrein als een kansrijke locatie voor woningen, vanwege de ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en de bestaande infrastructuur.

Wijkraad pleit bij politieke partijen voor woningbouw

​

De wijkraad stuurt alle politieke partijen een brief met haar voorkeur voor woningbouw op het voormalige Roto Smeets-terrein. Daarbij worden onder meer starters, jonge gezinnen en senioren genoemd als doelgroepen.

​

​

​

Voorstel aan het college: voorkom de mega loods

​

In een brief met artikel 40-vragen vraagt de Weerter PvdA om alternatieven te onderzoeken, zoals gemeentelijke aankoop of grondruil. Ook stellen zij het idee van een multifunctionele ‘Campus Roto Smeets’ voor.

​

​

​

​

Start van de petitie voor woningbouw

​

De wijkraad start de petitie ‘Bouw woningen in de wijk Fatima in plaats van een geplande mega loods’. Hiermee wil de wijkraad laten zien dat er steun is voor een andere invulling van het terrein.

​​

​

​

 

​

De petitie krijgt brede steun

​

De wijkraad legt de petitie voor aan wethouder Van Gemert. In de bijbehorende stukken wordt melding gemaakt van 1.421 handtekeningen. De wijkraad vraagt de gemeente alles in het werk te stellen om woningbouw in Kanaalzone I mogelijk te maken.

​

​

​

​

Verzoek om heroverweging van de bestemming

​

De wijkraad vraagt de gemeente opnieuw te kijken naar de toekomstige bestemming van het terrein en de mogelijkheden voor woningbouw.

​

​

​

​

​

 

Presentatie van een alternatieve visie

​

Met ondersteuning van OAO Open Architecture Office presenteert de wijkraad een alternatieve visie voor het terrein tijdens het spreekrecht. Deze onderzoekt de mogelijkheden voor woningbouw en een aantrekkelijke woonomgeving. De presentatie bevat ook uitwerkingen en ideeën uit bewonersworkshops.

 

Document: Roto Smeets-terrein – Een alternatieve visie

Woningbouw blijft onderwerp van politieke discussie

​

In de gemeenteraad worden wensen en bedenkingen ingebracht over Kanaalzone I. Er wordt gevraagd te waarborgen dat het Omgevingsprogramma Bedrijventerreinen geen vooruitlopende invloed heeft op een later besluit over woningbouw of functieverandering op het voormalige Roto Smeets-terrein.

Gemeente werkt aan verdere scenario's

​

In de beantwoording van artikel 40-vragen geeft het college aan dat de huidige planologische mogelijkheden voorlopig blijven bestaan. De scenario's voor het Roto Smeets-terrein worden gekoppeld aan de Gebiedsvisie Spoorzone en de ontwikkelstrategie, waarvoor wordt gekoerst op december 2026.